西荻第2国際マンション

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,280万円
62.2万円/㎡
相場
2,433万円
66.4万円/㎡
1,307
2,058
2,809
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,809万円
56.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
西荻第2国際マンション
2,280万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 36.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,280万円62.2万円3階 36.64㎡ 1LDK南西
2024/01/072,790万円57.2万円6階 48.74㎡ 2LDK南
2023/11/252,280万円75.0万円2階 30.38㎡ 1DK南
2023/10/141,798万円49.0万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/10/072,980万円61.1万円6階 48.74㎡ 2LDK南東
2023/09/051,898万円51.7万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/07/151,998万円54.4万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/06/062,098万円57.1万円3階 36.72㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2023/10/11西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2023/12/17コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/05/29井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,699万円50.3万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/05/10マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 1,898万円49.8万円38.15㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2024/09/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円77.3万円43.96㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/07/21松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は杉並区の平均と比較して19.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名西荻第2国際マンション
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1970年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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